https://www.yna.co.kr/view /AKR2022040604930006 3 ?input=1195m (천안=연합뉴스) 이은주 기자=충남 천안시는 6일 제20대 대통령직인수위원회에 부동산 조정대상지역 지정 해제를 건의했다고 발표했다.
www.yna.co.kr 천안시장은 계속 천안시의 조정지역 해제를 요구하고 있습니다.
왜냐하면 조정지역의 해제로 천안의 부동산 경기가 되살아나고,
부동산 거래가 활발해지고 세수도 늘어나 여러 선순환 관계가 일어납니다.
또 여론도 긍정적으로 돌아설 수 있겠죠?
일단 요건은 충족되고 있습니다.
조정지역 지정요건이 있는데…
- 직전 3개월 집값 상승률이 물가상승률의 1.3배 초과
- 2. 직전 3개월간 분양권 전매거래량 작년동기대비 30%초과
그런데… 지금 천안함 상황을 보면 어림도 없어요.
거래가 전무한 실정이고….전에 비해 거래량도 마이너스인것 같습니다만…
조건은 무조건 200% 충족시켜 보이고…
천안 시장이 인수위에 천안에 조정지역 해제를 건의한 상태입니다.
아마 올해는 천안함이 조정지역에서 해제될 가능성이 95% 이상이라고 봅니다.
천안이 정말 엉뚱하게도 수도권 취급을 받았어요.
대부분의 수도권과 경기도 그리고 광역시급 등 모두
조정지역으로 지정되었는데… 천안은 그렇게 오르지도 않았는데…
평택이랑 붙어있다는 이유로
그치만 주거정책심의회(=주정심)가 일년에 두번정도 열리는데…
해제된 도시는 별로 없습니다.
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기존 부동산 정책 방향과 맞지 않기 때문입니다.
그러나 이번 5월 취임하는 윤석렬 정부의 경우는 시장을 거스르지 않는
시장 순응형 정책을 전개할 것으로 기대됩니다.
그래서 요건에 미달하는 천안시의 경우는 두말할 나위도 없이 해제될 가능성이 높습니다.
만약 전국의 조정지역을 대거 해제한다면 후유증도 클 것이며,
일시적인 혼란이 생길 수도 있을 것 같습니다.
아마 기존의 관료들이나 연륜이 있는 전문가들이 많을거야. 해제 가능성은 낮지만…
개인적으로는 천안시와 일부만 해제하면 어떨까. 생각해 보겠습니다.
천안부동산 시장이 분위기 띄운다^^
어쨌든, 천안은 올 가을 이내에 조정 지역이 해제될 가능성이 높은 것 같습니다.
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