복합단지를 통해 누릴 수 있는 건 대표적인 시너지 효과가 있습니다 단지 단지 단지 내에 있는 상업시설이 인기가 많다는 것을 이와 같은 맥락에서 생각하시면 될 것 같습니다만, 단지 입주자는 편리한 생활을 할 수 있고, 상업시설에서는 수익을 낼 수 있기 때문입니다.
즉, 그 바탕에 탄탄한 배후수요가 형성되는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.
이러한 장점을 바탕으로 최근 많은 주목을 받고 있는 곳은 지식산업센터입니다 트렌드에 맞게 차별화된 섹션 오피스의 공급이 증가하기 시작하였으며, 이는 1인 창조기업과 1인 미디어기업의 증가와 맞물려 많은 실수요가 발생하고 있습니다.
투자자층 입장에서는 그만한 가치가 있는 형태가 됩니다 부동산 규제로부터 비교적 자유롭고 섹션 오피스는 중대형 업무시설보다 상대적으로 접근이 용이하며 중소기업진흥공단을 통해 금융지원이나 세제 혜택도 누릴 수 있기 때문입니다.
그래서 지식산업센터와 함께 공급되는 오피스텔과 상업시설에도 수요의 관심이 쏠리고 있습니다.
오늘 소개해드릴 청주시 복대동 스타에찌에서 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설을 제공하고 있습니다.
흥덕구 복대동에 B2층부터 20층까지의 규모가 있으며, 특히 입지여건이 매우 뛰어난 것으로 분석되고 있습니다.
먼저인문환경에대해살펴볼까요? 이곳은 최근 5년간 인구수가 지속적으로 증가하는 지역입니다.
교통망의 개발이 계속되고 있고, 인근에 산업단지가 들어서 있으며, 기업의 수 증가를 통해서 지역내의 산업 관련을 토대로 한 인구의 유입이 진행되고 있습니다.
올해 기준으로 시를 구성하는 4개 구 중 전체 인구의 31%가 거주하는 곳은 흥덕구여서 많은 수의 가구 수가 인구 수에서 집중된 것으로 나타났습니다.
특히 1인 가구 수는 매년 최대 7,000명씩 대폭 증가하고 있어 공급보다 수요가 많은 것으로 분석됩니다따라서 희소가치가 발생하기 때문에 아주 적절한 시기라고 판단됩니다.
“또한 이곳은 수도권과 영남, 호남을 연결하는 국토의 중심지로서 국가의 간선교통축이 통과, 교차하는 교류의 중심지입니다”
충청북도 행정업무중심기능을 수행하고 행정수도 이전에 따라 국가행정기능이 밀집된 세종시와도 접근성이 좋아 이에 따른 효과를 볼 수 있어 충분한 위치입니다.
그 중에서도 산업단지 내에 위치하고 있으며 시내에서도 입지선호도가 가장 높아 대규모 수요가 발생할 것으로 기대됩니다.
청주 복대동 오피스텔의 입지조건으로는 우선 교통 여건이지만 가로수를 통해 경부고속도로를 이용하기 쉽고, 인터체인지가 차로 5분 거리에 위치해 있어 고속도로 접근성이 좋아 사통팔달 물류의 요충지라 할 수 있습니다.
KTX를 이용할 수 있는 오송역과 국제공항이 약 13km 지점에 위치하고 있어 철도 및 항공 교통망 활용이 용이하고 국제적인 접근성도 좋을 것으로 기대되고 있습니다.
인근 편의시설로는 현대백화점, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 완비되어 있어 의료서비스가 편리합니다.
인근에 대농3택지개발지구가 위치해 있어 생활권 공유가 가능하며 도로 바로 맞은편에 있는 대단지 아파트로 다양한 상업시설을 이용할 수 있습니다
많은 호재를 누릴 수 있는 다케의 입지네요 충청권 4개 시.도가 지난 12월 충청권 광역철도망 구축을 공동 제안하면서 일명 행복도시권 광역교통 종합계획을 바탕으로 다양한 사업을 제안, 추진하고 있습니다.
광역BRT와 충청권 광역철도망 등 인근 지역으로의 이동성 제고가 기대됩니다.
청주부대동 스타에치가 들어서는 일반산업단지의 현황을 보면 중부권 최대의 산업단지로 노후산업단지 리모델링과 경쟁력 강화사업 진행 및 지식산업단지 공급이 시급한 것으로 조사되어 해당 현장의 공급이 매우 시의적절하지 않을까 판단됩니다.
또한 주변에 많은 산업단지가 조성되어 있어 수요 유입도 기대됩니다.
이곳은 주택 수 포함 1억 미만의 오피스텔을 분양받을 수 있어 주목을 받고 있으며 수요가 급증할 정도로 경쟁력이 있다고 봅니다.
또한 이곳에서는 1.5룸 구조 구성과 IOT 서비스, 홈즈케어 임대 보장 서비스 등을 통해 실수요 및 투자자층 모두에게 만족할 만한 이점을 제공합니다.
청주시 복대동 스타에이치 지식산업센터는 산업 패러다임의 변화와 노후화로 필요성이 대두되기 시작했으나 주거 및 상업시설 등이 들어서는 복합단지화되고 공용수영장, 체육관 등 고급 커뮤니티 시설도 확충되기 시작하면서 첨단 IOT 시스템의 도입으로 점차 발전하기 시작하였습니다.
규제 및 세금 중과 세 정책에 있어 비교적 자유롭고 1인 창조기업의 증가로 지속적인 관심과 수요층의 우상향이라는 효과를 얻고 있습니다.
이 경우, 시에서 이사 지원도 하고 있기 때문에 참고해 주시기 바랍니다.
특히 이곳은 모듈 확장이 가능하여 공용의 부작용성도 월등할 것으로 기대됩니다.
마지막으로 입주할 수 있는 업종과 기내 업종이 있으니까 잘 알아보고 결정하세요. 오늘은 청주 복대동 스타에이치 알아봤습니다 우수한 입지여건, 주변 인프라, 개발환경까지 모두 갖추고 있는 현장에서 그 세부사항을 잘 살펴서 투자처로 삼을 수도 있을 것 같습니다.
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